Aukcja elektroniczna 02.07.2026 r. - zbycie prawa użytkowania wieczystego działki nr 51/2 w Katowicach przy ul. Hadyny

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o. o. z siedzibą pod adresem:

ul. Gliwicka 204,  40-860 Katowice, kapitał zakładowy 121 166 600,00 zł

NIP 634-12-60-857, REGON 273021217,

Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach: KRS 0000077664

OGŁASZA

aukcję elektroniczną na zbycie

prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 51/2, (km. 25, obręb: Ligota), o powierzchni  1679,00 m², wpisanej do księgi wieczystej nr KA1K/00052205/8, położonej w Katowicach przy ul. Hadyny.

(przetargi.sdsm.pl/)

Cena wywoławcza:  1 135 000,00 zł netto  

Wadium:  113 500,00 zł

Minimalne postąpienie: 11 500,00 zł

Podatek Vat : 23%

 

Opis nieruchomości:

Nieruchomość oznaczona geodezyjnie jako działka nr 51/2, obręb Ligota o powierzchni 1 679,00 m², wpisana do księgi wieczystej nr KA1K/00052205/8, położona w Katowicach przy ul. Hadyny, stanowi własność Skarbu Państwa i pozostaje w użytkowaniu wieczystym Śląsko – Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej Sp. z o.o.

W/w działka położona jest w zachodniej części Katowic, w dzielnicy Kokociniec. Jej bezpośrednie sąsiedztwo stanowią obszerne tereny nieuporządkowanej zieleni, bez trwałej zabudowy.

Działka nr 51/2 obejmuje teren o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Nieruchomość jest niezabudowana, miejscami porośnięta nieurządzoną zielenią. Zgodnie z treścią mapy zasadniczej, w granicach działki brak przyłączy i podziemnych sieci przesyłowych.

W pobliżu wschodniej granicy działki nr 51/2 posadowiony jest dwupodporowy słup betonowy bez okablowania, przy czym jedna z podpór zalega na w/w działce.

Ogłoszenie wraz z mapą zasadniczą dostępne jest również pod adresem: www.sdsm.pl

Dostęp do drogi:

Zgodnie z informacją z dnia 24.03.2026r. udzieloną przez Miejski Zarząd Ulic i Mostów w Katowicach, działka nr 51/2 graniczy z działką nr 46/13, która stanowi składową ogólnodostępnej drogi wewnętrznej ul. Hadyny. Najbliższymi drogami publicznymi są ul. Kijowska i ul. Ligocka.

W terenie brak urządzonego wjazdu. 

Warunki geologiczno-górnicze:

Zgodnie z informacją o warunkach geologiczno-górniczych nr 1/26 z dnia 02.01.2026r., wydaną przez PGG S.A. działka nr 51/2 położona jest na terenie górniczym w granicach Obszaru Górniczego „Stara Ligota I” PGG S.A. Oddział KWK Staszic-Wujek, w którym z uwagi na uwarunkowania techniczno – ekonomiczne wstrzymano prowadzenie podziemnej eksploatacji górniczej pokładów węgla kamiennego mogącej oddziaływać na inwestycje.

W/w „Informacja o warunkach geologiczno-górniczych nr 1/26” udostępniana jest do wglądu, po wcześniejszym umówieniu się z pracownikiem Działu Gospodarowania Nieruchomościami, tel. 698 641 906.

Uwarunkowania planistyczne i ochronne:

Działka nr 51/2 znajduje się na terenie objętym uchwała nr XLIV/837/17 Rady Miasta Katowice z dnia 22.06.2017r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego fragmenty terenów górniczych Polskiej Grupy Górniczej Sp. z o.o. KWK ‘Wujek” i KWK „Ruda Ruch Halemba”, położonego w rejonie ul. Panewnickiej w Katowicach – część obejmująca teren w rejonie ulic Hadyny, Kijowskiej i Ostrawskiej.

Zgodnie z ustaleniami powołanego planu przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem: 3MNW – teren zabudowy mieszkaniowej niskiej.  

Oględziny nieruchomości:

Z przedmiotem aukcji można zapoznać się w terminie od 20.04.2026r. do 30.06.2026r. po uprzednim uzgodnieniu terminu z Działem Obsługi Nieruchomości w Administracji Wujek z siedzibą przy ul. Gliwickiej 204 w Katowicach tel. 32/ 209-51-50.

Informacji merytorycznych w przedmiocie aukcji elektronicznej udziela Dział Gospodarowania Nieruchomościami, tel. 698 641 906.

UWAGA!

Mając na względzie powyższe informujemy, że Nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jak również za ewentualną ocenę nieruchomości w kontekście planowanych działań, w tym zamierzeń inwestycyjnych.

Termin aukcji elektronicznej: 

Licytacja nieruchomości przy ul. Hadyny w Katowicach odbędzie się za pośrednictwem Platformy przetargowej (https://przetargi.sdsm.pl/), dnia 02.07.2026 roku (czwartek) o godzinie 09:00 (od 09:00 do 09:30).

Warunki przystąpienia do aukcji elektronicznej:

W Aukcjach prowadzonych na Platformie mogą uczestniczyć tylko zarejestrowani użytkownicy. Rejestracji można dokonać tutaj (https://przetargi.sdsm.pl/main/zarejestruj.html).

W wyniku rejestracji zostaje utworzone konto Użytkownika, które wymaga aktywacji przez Spółkę, po weryfikacji danych Użytkownika. Aktywacja konta następuje w godzinach pracy Spółki, w związku z czym może nastąpić w następnym dniu roboczym po dniu rejestracji.

Informacje dla kontrahentów, dotyczące zasad rejestracji oraz uczestnictwa w Aukcji dostępne są w ramach Platformy Przetargowej (Informacje dla kontrahentów).

1. Zarejestrowany Użytkownik, celem przystąpienia do konkretnej Aukcji, po zalogowaniu się na Platformie przetargowej, wypełnia elektroniczny formularz obejmujący wymagane oświadczenia oraz załącza do niego potwierdzenie wpłaty wadium. Zgłoszenia należy dokonać najpóźniej do dnia 30.06.2026r. Z treścią oświadczeń składanych za pośrednictwem Platformy można zapoznać się na stronie internetowej Spółki www.sdsm.pl. (zał. nr 1 Oświadczenie Oferentów i zgoda na przetwarzanie danych).
2. W ramach Zgłoszenia Użytkownik może wskazać osobę, z którą zamierza dokonać łącznego nabycia przedmiotu Aukcji (Współuczestnik).
3. Wadium należy wnieść w terminie do 30.06.2026r.  na rachunek bankowy Spółki: PKO BP O/Katowice numer: 26 1020 2313 0000 3102 0521 5258.
4. Wadium winno być wniesione w ramach jednego przelewu, przez jeden podmiot. Nie dopuszcza się wnoszenia wadium w transzach lub odrębnie przez Oferenta i Współuczestnika, w ramach odrębnych transakcji płatniczych.
5. W tytule wpłaty wadium należy umieścić informację wskazującą określenie licytowanego składnika aktywów trwałych oraz imię i nazwisko lub nazwę Oferenta, a jeśli Oferent wskazał Współuczestnika, również jego imię i nazwisko lub nazwę.
6. Wpłata wadium jest równoznaczna z aprobatą przedmiotu aukcji oraz zapoznaniem się i akceptacją bez zastrzeżeń zapisów Regulaminu Zbywania Składników Aktywów Trwałych Śląsko Dąbrowskiej Spółki Mieszkaniowej  Sp. z o.o. przez Oferenta, który wpłacił wadium.
7. Zwrot wadium dla Oferentów, którzy nie dołączyli do Aukcji, dokonali wpłaty po terminie lub nie wygrali licytacji, nastąpi niezwłocznie po zakończeniu licytacji, na rachunek bankowy wskazany przez Oferenta w treści Zgłoszenia. Zwrot wadium następuje w tej samej wysokości, bez odsetek.
8. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników aukcji nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia powyżej ceny wywoławczej.
9. Wadium złożone przez Nabywcę  zostanie zarachowane na poczet ceny wylicytowanej.
10. Opiekun oferty dokonuje weryfikacji Zgłoszenia, dopuszczając do udziału w licytacji Oferentów, którzy wpłacili wadium w wyznaczonej wysokości, w terminie i na rachunek bankowy wskazane przez Spółkę.
11. Zgłoszenia dokonane z naruszeniem postanowień Regulaminu zbywania składników aktywów trwałych lub Regulaminu Platformy przetargowej, nie podlegają przyjęciu.
12. Aukcja jest ważna bez względu na liczbę jej uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik aukcji zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
13. System Platformy przetargowej odnotowuje dokładny czas przystąpienia (dołączenia) danego Oferenta do rozpoczętej licytacji.  
14. Oferent dopuszczony do udziału w licytacji otrzyma drogą e-mailową wiadomość potwierdzającą możliwość udziału w licytacji i dane do zalogowania się na Platformie Przetargowej.
15. W toku Aukcji prezentowana jest najwyższa zaoferowana cena.
16. Podjęcie licytacji w ostatniej minucie trwania aukcji powoduje jej przedłużenie na kolejny okres 2 minut.
17. Spółka nie ponosi odpowiedzialności za przepustowość czy jakość łącz telekomunikacyjnych oraz awarie systemu poczty e-mail Oferenta.
18. Spółka zastrzega, iż w przypadku awarii systemu Platformy przetargowej uniemożliwiającej przeprowadzenie licytacji, aukcja zostanie unieważniona, a wadia zwrócone Oferentom, w sposób i na rachunek bankowy wskazane w Zgłoszeniu.
19. Aukcje prowadzane są w cenach netto, przy jednoczesnym wskazaniu sposobu opodatkowania zbywanego składnika aktywów trwałych w zakresie podatku VAT. Wylicytowana kwota będzie powiększona o wartość należnego podatku VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
20. Po zakończeniu licytacji (w wyznaczonej dacie i godzinie) Oferenci otrzymują e-mailową informację o jej zakończeniu. Oferent, który zaoferował najwyższą cenę otrzymuje informację, że wygrał aukcję.
21. Niezwłocznie po zakończeniu licytacji Opiekun oferty generuje protokół z jej przebiegu.
22. Nabywca jest zobowiązany do podpisania treści protokołu oraz oświadczeń złożonych uprzednio
    w formie elektronicznej, wylegitymowania się lub przedstawienia odpowiedniego pełnomocnictwa
    w ciągu 7 dni od daty zakończenia licytacji. Jeśli Nabywca wskazał Współuczestnika, protokół, dla ważności postępowania, podpisuje również Współuczestnik. W przypadku braku/odmowy stawiennictwa lub podpisania dokumentów wniesione wadium ulega przepadkowi. 
23. Po wyłonieniu Nabywcy, Zbywca wystąpi o wydanie zgód korporacyjnych na przedmiotową sprzedaż.

Zawarcie, ostatecznej umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w formie aktu notarialnego, jest uzależnione od realizacji w/w warunków oraz od stanowiska Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości w kwestii nieskorzystania z prawa pierwokupu. Termin, osoba notariusza i miejsce zawarcia umowy sprzedaży zostaną wyznaczone przez Spółkę. Wydanie Nabywcy przedmiotu sprzedaży nastąpi niezwłocznie po zawarciu ostatecznej umowy sprzedaży.

Śląsko – Dąbrowska Spółka Mieszkaniowa Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania lub zmiany warunków aukcji, zamknięcia aukcji bez wybrania którejkolwiek z ofert lub jej unieważnienia w całości lub w części, bez podania przyczyny. Oferent ma obowiązek zapoznać się z Regulaminem Zbywania Składników Aktywów Trwałych oraz Regulaminem Platformy Przetargowej dostępnymi w siedzibie Spółki  lub na stronie internetowej: www.sdsm.pl